Можно ли разделить одну комнату на две и как это сделать

Способы, как разделить комнату на две

Довольно часто приходится работать с нестандартными обращениями и вопросами. Вот вчера разговаривала с молодой семейной парой, которая думает над перепланировкой своей квартиры.

У них большие и просторные комнаты. Хотят все это пространство как-то раздробить.

В этом вопросе есть проверенные варианты. Хотите узнать, как разделить комнату на две комнаты?

Какие конкретные действия могут для этого понадобиться? В материале ниже все подробно распишу.

Разделение комнаты на две, как согласовать и узаконить

Редко можно встретить хозяина квартиры, полностью довольного ее планировкой, размещением комнат и их функциональностью. Сегодня собственники все чаще прибегают к перепланировке, в частности, к разделению комнаты на две. Вместе с тем, вопросы о законности такого мероприятия и технической стороне работ остро встают перед владельцем квартиры.

Общая концепция разделения комнаты

Такая перепланировка – дело достаточно сложное, требующее подготовки проекта и изменений планов БТИ. Основополагающим фактором при осуществлении ремонта и разделении комнаты является нагрузка на перекрытия, а потому возведение любой перегородки подлежит расчету допустимого предела нагрузки.

Существует достаточное количество способов разделения жилой зоны на две изолированные, однако, некоторые из них подлежат обязательному согласованию, к ним относятся:

Установка межкомнатной перегородки либо арки. Наиболее популярное решение зонирования пространства в квартире. Она может быть из гипсокартона, пеноблока и подобных материалов.

Разделение комнат колоннами. Более сложный вариант с точки зрения проектирования, однако, при подборе колонн из прочного материала, колоннада не только разделит пространство, но и сама по себе будет служить несущей конструкцией, а потому проблем с ее согласованием не возникнет.

При этом особое внимание стоит обратить на метраж вновь образованных помещений и наличие естественного освещения, особенно в случае разделения комнаты в однокомнатной квартире, поскольку эти параметры являются одними из главных требований к такому виду перепланировки, причем не важно проводится она в «хрущевке», «сталинке» или домах современного типа.

Разделение комнаты на две

Подробнее рассмотрим способы разделения комнаты и их технические особенности. Стоит обратить внимание, что такие варианты разделения как обустройство комнаты массивной мебелью, шкафом, шторами, ширмой не являются перепланировкой, так как не затрагивают какие-либо конструкции и не меняет план БТИ, а потому не требуют согласования.

Отдельного внимания заслуживают такие способы разделения комнаты на две как:

1. установка стационарной перегородки;
2. возведение стены.

Основным и практичным способом разделения жилого помещения являются перегородки. Сам по себе используемый материал (гипсокартон, стекло, фанера) легок и практичен в использовании, однако для согласования нужно обратить особое внимание на усиление проемов. При установке прозрачной перегородки не будет помех для естественного освещения обоих помещений, а это важный момент при согласовании.

С этой точки зрения сложнее дело обстоит с возведением стены в качестве разделителя комнаты, поскольку ее структура сама по себе не будет пропускать естественный свет в новообразованную комнату. Между тем, при обращении к специалистам и составлении оптимального проекта, такой вид перепланировки все же возможен.

Не стоит также забывать о межкомнатных проемах, ими могут послужить раздвижные двери. Они поспособствуют зрительному увеличению пространства, а также проникновению света в жилую комнату, что немаловажно.

Виды разделения комнаты

Основной задачей разделения комнаты является увеличение функциональности помещений. Существует несколько основных видов такого разделения:

На две детские комнаты. Подойдет для тех, у кого отсутствует возможность предоставить отдельную комнату каждому ребенку, в то время как с возрастом они нуждаются в обособленной площади. Несомненным плюсом является образование личного пространства для детей.

На спальню и детскую. Такой вариант перепланировки чаще всего приходится на однокомнатные квартиры, где проживает молодая семья. Разграничение пространства позволит визуально и функционально разделить зону для родителей и зону для ребенка.

На спальню и гостиную. Наиболее часто встречающееся разделение комнаты. Позволяет отвести место для отдыха и сна. В случае подготовки проекта профессионалами предопределяет дизайн и стиль всей квартиры.

Таким образом, искусный дизайн и качественно проведенная перепланировка позволит оптимально использовать пространство той или иной комнаты.

Согласование разделения комнаты: основы и выводы

Разделение жилой комнаты на две, как и всякая перепланировка требует значительных затрат времени и сил. Особенно часто у собственников возникает вопрос, как разделить однокомнатную квартиру на две комнаты. В этом случае нужно руководствоваться теми же принципами, что и для любой другой квартиры, не забывая о метраже и естественном освещении.

Итак, подводя итоги можно выделить несколько основных тезисов, касающихся данной перепланировки:

При разделении комнаты на две необходимо заранее рассчитать метраж каждой из получившихся комнат, который должен соответствовать допустимым нормам, указанным в Жилищном кодексе РФ (для разных типов домов эти нормы могут отличаться).

Обеспечение каждого вновь образованного помещения естественным освещением – основная задача хозяина.

Серьезный подход к документации, как проектной, так и сбору остальных документов для согласования – залог успешно проведенного согласования.

И главное, помните – обращение к профессионалам своего дела сэкономит Ваши силы, время и деньги.
Источник: https://pereplan-one.ru/stati/pereplanirovka-kvartiry-razdelenie-komnaty-na-dve.html

Как оформить перепланировку квартиры

Перепланировка квартиры – достаточно распространенное явление. Кто-то хочет совместить санузел, кому-то не нравится расположение дверных проемов, однако чтобы не поставить под угрозу безопасность себя и своих соседей и не получить штраф, перепланировку нужно согласовать. О том, что считается перепланировкой, как ее согласовать и что делать, если изменения уже произведены, читайте в материале портала mosreg.ru.

Что считается перепланировкой

Перепланировка – это изменение помещения, которое затрагивает капитальные конструкции здания и может повлиять на безопасность жителей. К перепланировке можно отнести снос стен, создание новых дверных или оконных проемов, встроенных шкафов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.

Подробно все действия, которые относятся к перепланировке, указаны в статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Говоря о перепланировке, важно понимать, что косметический ремонт, замена инженерного оборудования аналогичным, переустановка электроплиты, нагревательных и газовых приборов (если для этого не требуется прокладывать дополнительные сети), установка кондиционеров к ней не относятся. Эти действия согласовывать не нужно.

Куда обратиться

Перепланировку жилых помещений осуществляют межведомственные комиссии, которые создаются органами местного самоуправления.

Во всех этих комиссиях есть представители Московского областного бюро технической инвентаризации, которые помогают подготовить необходимый пакет документов для оформления перепланировки.

Для того чтобы сэкономить время, можно сразу обратиться в МОБТИ, специалисты подскажут, как лучше поступить в каждом конкретном случае, уточнят, являются ли мероприятия, которые вы собираетесь провести, именно перепланировкой. Однако окончательное решение на выдачу разрешения на перепланировку принимают органы местного самоуправления.

Какие документы нужны

Для оформления перепланировки понадобятся следующие документы:

1. заявление о перепланировке;
2. правоустанавливающие документы на жилое помещение;
3. проект переустройства или перепланировки;
4. технический паспорт квартиры;
5. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости запланированных перемен (в случае, если дом представляет историческую ценность).

Согласование

Разрешение на перепланировку органы местного самоуправления должны выдать в течение 45 дней.

Однако после завершения работ по перепланировке придется снова обратиться в межведомственную муниципальную комиссию.

Она проверит, как проведены работы, соответствуют ли они утвержденному плану, и, если все в порядке, выдаст документы с новым паспортом квартиры.

Как узаконить существующую перепланировку

Если перепланировка уже сделана, то ее необходимо узаконить, иначе владельцу грозит штраф.

Узаконить самовольную перепланировку труднее, чем согласовать планируемую. Вам понадобится обратиться в МОБТИ с паспортом и документами на квартиру, чтобы факт перепланировки был зафиксирован.

После этого нужно обратиться в районный суд, выиграть его, получить разрешение, а затем действовать так же, как при согласовании планируемой перепланировки.

Для представления в суд понадобятся следующие документы:

• заявление;
• технический проект осуществленной перепланировки;
• технический паспорт квартиры;
• свидетельство на право собственности.
  Источник: http://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-oformit-pereplanirovku-kvartiry-v-podmoskove

5 способов разделить комнату на две

Сделать это можно с помощью стены из любых удобных для вас материалов: дерева, пластика или гипсокартона. Если жилая площадь небольшая и в ней находится всего одно окно, то разделить комнату можно при помощи стены, пропускающей свет: к примеру, из светлого пластика.

При разработке плана такой конструкции лучше проконсультироваться с опытным дизайнером, который даст совет, как правильно возвести такую перегородку, не утяжеляя пространство и оставляя в нем достаточно света.

Перегородка или ширма

Когда вы будете принимать гостей, ее можно сложить и комната будет объемной, а когда вам захочется побыть в одиночестве, вы сможете за считанные секунды возвести отгораживающую стену.

Цвета

Еще один вариант разграничить комнату — это поделить ее на цветовые зоны. К примеру, половина пространства может быть желтой, а вторая половина — нежно зеленой. А если под обе зоны подобрать соответствующую мебель, то граница пространства будет ощущаться еще более явственно.

Подиум

Также, не прибегая к кардинальным перестройкам, можно попробовать создать два пола. К примеру, спальную зону разместить на приступочке, а рабочую «этажом» ниже. А если в таком интерьере еще и использовать контрастное окрашивание зон, то можно добиться удивительных результатов.

Стеллаж

Разделить комнату можно и при помощи мебели. Сегодня в продаже имеются легкие стеллажи, которые можно компоновать по своему вкусу. Их можно использовать не только в качестве вместительной декоративной мебели, но и как оригинальные перегородки.

Для этих же целей можно использовать диваны, которые можно устанавливать не около стены, а посреди комнаты, что зрительно поможет разбить пространство на две части.
Источник: https://www.infpol.ru/news/home/116349-5-sposobov-razdelit-komnatu-na-dve/

Как сделать из одной комнаты две, не нарушая планировку: простые способы зонирования

Если одной комнаты стало мало, а переезд невозможен – самое время задуматься о том, как трансформировать пространство и при этом не лишиться уюта

Потребность в уединении не знает условностей, ограниченных квадратными метрами. И даже если в квартире всего одна комната, она может выполнять несколько функций: быть спальней, гостиной, кабинетом и детской.

Главное, правильно и гармонично зонировать пространство комбинируя различные декоративные и функциональные приемы. Так вы сможете создать единое, но, в то же время, изолированное по назначению пространство.

1. Монолитная преграда

Перегородка из гипсокартона – очевидный и универсальный выбор для разделения комнаты на несколько частей. Глухая стена – спорный вариант, особенно для маленькой комнаты. А вот арочная конструкция или встроенный стеллаж – гораздо более разумное решение.

Старайтесь максимально облегчить конструкцию с помощью декоративных окон, стеклянных полок и подсветки. Не бойтесь экспериментировать с формой, высотой и месторасположением стены.

Совет от InMyRoom: благодаря широким возможностям гипсокартона, перегородка может стать настоящим произведением декоративно-прикладного искусства. Различные встроенные элементы, такие как экокамин или аквариум, сделают интерьер уникальным.

2. На разном уровне

Чтобы выделить назначение той или иной зоны в комнате, необязательно возводить монолитные перегородки, достаточно изменить уровень пола. Даже незначительный перепад высоты визуально делит помещение на несколько частей.

Совет от InMyRoom: более четкого эффекта деления комнаты можно добиться, если дублировать перепад высоты пола аналогичным перепадом на потолке.

3. Под занавес

Хороший способ быстро и без дополнительных ремонтных работ разделить комнату на несколько частей – использовать тюль, плотные хлопковые шторы или узкие гардины на передвижной шине. Как правило, с помощью занавеса разделяют спальню и гостиную.

Сама идея подразумевает нечто интимное и личное, поэтому особенно уместно и гармонично вписывается в оформление зоны кровати и гардеробной.

Совет от InMyRoom: чтобы подчеркнуть зону спальни и создать приватную обстановку достаточно повесить над кроватью балдахин. Конструкция может быть самой простой – потолочный карниз и перекинутый через него тюль.

4. Цветное пятно

Если вы дорожите каждым сантиметром, но разделить комнату все же необходимо, поработайте с цветом. Различные оттенки, текстуры и орнамент могут довольно эффективно зонировать помещение, и при этом ни один квадратный сантиметр не пострадает.

Кроме того, благодаря правильно расставленным акцентам, можно скрыть неудачную планировку. Комбинация различных материалов также гарантирует прекрасный эффект. Например, сочетание окрашенных стен в зоне гостиной и обоев с мелким рисунком в спальне.

Можно комбинировать краску с декоративной штукатуркой, отделкой деревом и клинкерной плиткой.

Совет от InMyRoom: не используйте чрезмерно контрастные сочетания, иначе комната будет выглядеть аляповато. Задайте общий тон и подбирайте акценты в гармонии с ведущим цветом.

5. Два в одном

Стеллажи и диваны – идеальные помощники в вопросах зонирования пространства. Достаточно сделать перестановку и вы получаете две комнаты вместо одной. И при этом никаких затрат и пыльных ремонтных работ. Стеллаж может быть любой высоты; выбирайте открытые конструкции – они легче впишутся в интерьер и не будут перегружать комнату.

Если вы зонируете комнату при помощи дивана, спинку можно закрыть стеллажом или комодом – получится плавный переход и диван посреди комнаты не будет бросаться в глаза.

Совет от InMyRoom: чтобы вынужденный отказ от кровати не сказался на качестве вашего сна, отдавайте предпочтение анатомическим диванам. Они оснащены специальными ортопедическими матрасами, которые физиологически правильно поддерживают позвоночник, и оснащены вместительными коробами для хранения постельных принадлежностей.

6. Легкий выбор

Стеклянные или пластиковые раздвижные двери помогут создать две полностью изолированные комнаты. И при этом без потери площади и совершенно не отягощая интерьер.

Такие перегородки станут отличным решением, если вам необходимо разделить спальню и детскую комнату или организовать домашний офис.
Источник: https://www.inmyroom.ru/posts/10508-kak-sdelat-iz-odnoy-komnaty-dve-prostye-sposoby-zonirovaniya

Как разделить комнату на две зоны перегородкой

Многие семьи сталкиваются с нехваткой жилого пространства. Ведь на приобретение большого дома нужны немалые средства, поэтому приходится «ютиться» в двух- или однокомнатной квартире сразу нескольким поколениям.

В такой ситуации на помощь придет грамотное зонирование пространства. Этот прием можно использовать в любых помещениях квартиры – детской, спальне, столовой.

В результате вполне реально вместо одной комнаты получить два функциональных помещения. О том, как правильно разделить комнату на две зоны пойдет речь в дальнейшем материале.

Способы зонирования

В каких ситуациях чаще всего применяют зонирование пространства в квартирах? Целей несколько:

Для разделения площади одной комнаты на отдельные сегменты разного функционального назначения. Ярким примером такого зонирования является отделение зоны кухни от зоны столовой или гостиной.

Для создания в рамках одного помещения зон личного пространства нескольких членов семьи. Например, такой вариант, как разделение детской комнаты на две зоны, может быть очень кстати. Он подойдет для семьи с двумя подростками, так как дети в этом возрасте остро нуждаются в личном пространстве.

Обеспечение за счет элементов зонирования (подиумов, раздвижных систем) иллюзии расширения пространства.

В приведенных выше случаях нецелесообразно использовать глухие стены, так как они визуально только уменьшат помещение. А вот всевозможные варианты перегородок будут отличным выходом из данной ситуации. Они могут быть мобильными и стационарными, а также изготовленными из различных материалов.

Для того чтобы разделить комнаты на зоны, можно использовать:

• текстиль;
• ширмы различных видов;
• раздвижные перегородки (например, из стекла);
• подиумы на полу и фигурные элементы на потолке;
• гипсокартонные перегородки и фальш-перегородки.

Способы зонирования комнаты гипсокартоном

1. подиум в комнате;
2. раздвижная перегородка;
3. ширма в комнате

На последнем варианте стоит остановиться поподробнее, так как именно гипсокартон чаще всего применяют для разделения пространства в квартире.

Разделение комнаты с помощью перегородок из гкл

Гипсокартон относится к материалам, абсолютно незаменимым в процессе любого ремонта. С его помощью можно не только воздвигать и выравнивать стены, делать подвесные потолки, но и создавать ажурные перегородки для зонирования пространства.

Все это возможно благодаря ряду преимуществ гкл:

• экологичности;
• простоте монтажа;
• доступной цене;
• возможности изгибания и нарезки;
• наличию широкого спектра вариантов гкл (влагостойкий, огнестойкий, суперлист), которые подойдут практически для любых помещений;
  относительной легкости и прочности.

Конечно, купить и поставить деревянную ширму гораздо проще. Но не стоит забывать, что, если разделить пространство перегородкой из гипсокартона, получается практически полноценная стена.

Благодаря всем вышеприведенным аргументам можно сделать вывод, что зонирование комнаты перегородкой из гипсокартона — это оптимальный способ изменить жизнь всех членов семьи в лучшую сторону. Кроме того, осуществить эту задачу можно своими руками и без существенных затрат.

Необходимые материалы и разметка

Конструкция будет представлять собой два основных элемента — металлический каркас и листы гипсокартона. Для этого может использоваться как стандартный материал (гкл) — рисунок 1, так и суперлист (гвл)

Существует несколько способов обшивки одинарного каркаса:

1. однослойная;
2. двухслойная;
3. трехслойная;
4. однослойная обшивка из суперлистов;
5. двухслойная обшивка из суперлистов;
6. трехслойная обшивка из суперлистов и стальных пластин.

В качестве наполнителя для шумоизоляции обычно используется минеральная вата.

Процесс разделения комнаты на несколько зон с помощью листов гипсокартона можно рассмотреть на примере конструкции с однослойной обшивкой одинарного каркаса гкл.

Он будет состоять из нескольких этапов:

• составления сметы и закупки необходимых материалов;
  разметки;
• установки металлического каркаса;
• монтажа шумоизоляции, проводов;
• обшивки листами гкл;
• финишной отделки.

Для установки понадобятся:

1. гипсокартон;
2. профили CW (направляющие);
3. профили UW (стоечные);
4. дюбели;
5. саморезы TN;
6. шпаклевка;
7. грунтовка;
8. лента для швов;
9. материал для шумоизоляции.

Не обойтись и без инструмента. Для установки понадобится перфоратор, шуруповерт, молоток, ножницы по металлу, измерительный инструмент, лазерный уровень, карандаш, отвертка, просекатель.

Процесс зонирования комнаты перегородкой из гкл начинают с разметки. Сначала определяют месторасположение будущей стены и наносят ось перегородки с помощью трассировочного шнура. Далее разметка переносится на стены, а ее расположение контролируют с помощью уровня.

Простая технология зонирования пространства

После нанесения отметок придерживаются следующей последовательности:

• Устанавливают направляющие профили на пол и потолок с помощью дюбелей.
• Их обязательно проклеивают лентой для улучшения звукоизоляции. Каждый профиль должен быть закреплен с помощью трех дюбелей (не менее).
• Производят монтаж стоечных профилей на расстоянии от 0.3 до 0.6 м друг от друга с помощью заклепок.
• Выполняют обшивку листами гипсокартона. Гкл крепят вертикально, с помощью шурупов TN. Важно: швы между листами должны приходиться на металлический профиль. Иначе конструкция не будет прочной.
• Прокладывают коммуникации и шумоизоляционный материал.
  Обшивают вторую сторону листами гкл.

Особое внимание, когда разделяете комнаты на зоны с помощью гипсокартона, обратите на усиления в местах будущих дверных проемов (или других тяжелых элементов).

После того, как монтаж завершен, остается выполнить ряд работ по отделке поверхности перегородки. Для этого следует заделать швы между листами, обработать поверхность грунтовкой и прошпаклевать. После полного высыхания и выравнивания поверхности наступает самая приятная часть ремонта — декоративная отделка. Именно на этом этапе становятся видны результаты кропотливого труда и помещение начинает приобретать жилой вид.
Источник: http://ogipse.ru/87-prostye-sovety-po-deleniyu-komnaty-na-dve-zony/

Как эффектно и не дорого разделить комнату на две зоны?

Если вы обладатель небольших квадратных метров жилого пространства, а хочется разметить очень много и при этом угодить всем, то не стоит отчаиваться.

Сложная, на первый взгляд, проблема, с успехом решается современными методами, устройствами и предметами интерьера. Не спешите возводить глухие стены или делать дорогостящую перепланировку.

Дизайнеры советует присмотреться к таким средствами для зонирования комнаты, как:

1. мебель;
2. арка;
3. подвесной потолок;
4. стационарная перегородка;
5. подиум;
6. конструкция со шторами;
7. мобильная перегородка;
8. ширма.

Рассмотри подробнее первые три из них, как самые бюджетные и востребованные у потребителей.

Мебель для зонирования пространства

Данный вариант очень актуален у владельцев однокомнатных квартир или квартир-студий. Они, что называются, убивают двух зайцев одним выстрелом: без дополнительных конструкций получают и зонирование, и прекрасный элемент интерьера, которым сможет воспользоваться каждый член семьи.

Так, стильная и компактная барная стойка разделит пространство гостиной от кухни. Более того, на ней также очень удобно готовить, как на практически полноценном столе. В любом случае, лишняя рабочая поверхность в помещении скромных размеров никогда не помешает.

Обратите внимание и на диваны. С их помощью можно аккуратно и элегантно зонировать комнату. Тем более что сегодня они представлены в многочисленных цветах, конфигурациях и параметрах.

Практичные и вместительные стеллажи также придутся очень кстати. На них можно компактно разложить книги, сувениры, элементы декора, вещи.

Деление комнаты на зоны с помощью арки

Арки и полуарки особенно хороши для очень маленьких квартир. Их преимущество в том, что они максимально экономят пространство стен и пола. А при грамотном монтаже внутри заранее закладываются полочки, в которых будут храниться предметы. По функционалу они приближаются к антресолям. А значит, будут уместны для любого, даже оригинального дизайна вашей площади.

Подиумы и многоуровневые потолки

Подиум служит для повышения уровня пола. Он представляет собой конструкцию из деревянного или металлического каркаса. Высота колеблется в диапазоне от 10 см до метра.

В комнатах они прекрасно зонируют место. Для этой цели выпускаются подиумы с выдвижными стеллажами и ящиками, кроватями. А это, согласитесь, отлично скажется на появлении и формирования отдельного детского уголка.

Многоуровневые потолки — настоящая палочка-выручалочка, когда нет возможности как-то иначе решить вопрос с разделением квартиры. На изделиях из гипсокартона замечательно смотрятся встроенное освещение продуманного визуального эффекта.

Доверяйте только надежным и проверенным производителям. Они должны соответствовать требованиям международных стандартов качества и безопасности, на представленный в России ассортимент желательно наличие сертификата.

Они зачастую предоставляют приятные бонусы: гарантию и сервис, полный каталог продукции, бесплатную консультацию мастеров, индивидуальные коммерческие прайсы. То есть оказывают своим клиентам как всестороннюю техническую, так и информационную поддержку.
Источник: http://stroyka.ru/articles/kak-effektno-i-ne-dorogo-razdelit-komnatu-na-dve-zony